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Rénovation d'appartement à Paris 18 : Montmartre, Abbesses

Spécialiste de la rénovation d’appartement à Paris 18, MB Concept & Rénovation intervient à Montmartre, aux Abbesses et dans tout le 18ème arrondissement pour des travaux complets ou partiels. Devis gratuit sous 48h, tous corps d’état.

120+

Projets livrés

10+

Ans d’expérience

48h

délai de devis

100%

Satisfaction client

Notre expertise

Rénovation d'appartement à Paris 75018

Le 18e arrondissement est l’un des plus singuliers de Paris. Montmartre avec ses ruelles pavées et ses maisons de village, les Abbesses avec leurs immeubles atypiques, la Goutte-d’Or avec son bâti dense et populaire : le 18e offre une diversité architecturale qui demande une équipe expérimentée et polyvalente.

MB Concept & Rénovation intervient dans tout le 18e pour tous types de projets : rénovation complète d’un appartement de caractère sur la Butte, remise à neuf d’un bien locatif, modernisation d’un appartement familial. Nous gérons l’ensemble du chantier de A à Z.

Le bâti du 18e présente des spécificités à maîtriser : accès souvent difficiles sur la Butte Montmartre, immeubles anciens avec planchers bois, contraintes des secteurs protégés (site inscrit Montmartre). Notre équipe connaît ces particularités et les anticipe dès le devis.

Tous corps d’état

Un interlocuteur unique

Garantie décennale

Travail assuré et sécurisé

Devis détaillé gratuit

sous 48h après visite

Suivi de chantier

Communication régulière

TRANSFORMER VOS ESPACES

Des prestations complètes pour tous vos travaux

Rénovation intérieure et extérieure, du gros œuvre aux finitions : nous maîtrisons chaque corps de métier pour un résultat impeccable.

Rénovation intérieure

Rénovation cuisine

Rénovation salle de bain

Plomberie sanitaire

Électricité et domotique

Peinture et finition

Revêtement sol et mur

Aménagement de comble

Plâtrerie et isolation

Maçonnerie générale

Menuiserie - Fenêtre et porte

Rénovation extérieure

Ravalement de façade et isolation extérieure

Toiture et recherche de fuite et étanchéité

Zone d’intervention

Nos interventions dans le 18e arrondissement

De la Butte Montmartre aux quartiers bas du 18e, chaque secteur a ses contraintes propres. Nous adaptons notre organisation à la topographie et au bâti de chaque zone.

Paris 18 – Montmartre

Rénovation à Montmartre

La Butte Montmartre cumule des contraintes uniques : rues étroites ou en escaliers, immeubles classés ou en secteur protégé, appartements atypiques aux configurations irrégulières. Nous maîtrisons ces difficultés logistiques et techniques, et réalisons des rénovations qui respectent l’âme du quartier tout en modernisant les intérieurs.

Paris 18 – Abbesses

Rénovation aux Abbesses

Les Abbesses concentrent une population créative et exigeante qui recherche des intérieurs singuliers. Nous réalisons des rénovations sur mesure : cuisine ouverte dans un ancien couloir, salle de bain sous les toits, mezzanine dans une chambre à hauts plafonds. Chaque chantier est une création.

Paris 18 – Quartiers bas

Rénovation Barbès, Château-Rouge

Les quartiers bas du 18e offrent des opportunités de rénovation dans des biens souvent très dégradés mais bien situés. Nous intervenons pour des remises à neuf intégrales : dépose des anciens revêtements, reprise de la plomberie et de l’électricité, redistribution des pièces, finitions durables.

Nos spécialités

Les typologies d'appartements les plus fréquentes dans le 18e

Le 18e concentre un bâti ancien aux configurations variées. Notre expérience dans cet arrondissement nous permet d’aborder chaque profil de bien avec les solutions les plus adaptées.

Avant 1900

Maisons de village et immeubles anciens

Montmartre conserve de nombreuses maisons de ville et petits immeubles du XIXe siècle. Planchers en bois, murs en meulière, toits mansardés : nous restaurons ces biens en préservant leur cachet exceptionnel tout en apportant tout le confort moderne.

1900 – 1940

Immeubles de faubourg parisien

Très présents dans les quartiers bas du 18e : façades en pierre de taille, caves voûtées, appartements souvent mal agencés par rapport aux standards actuels. Nous reprenons les distributions, abattons les cloisons non porteuses et créons des espaces ouverts lumineux.

Sous combles

Appartements mansardés

Le 18e compte de nombreux appartements sous combles aux configurations atypiques : fenêtres de toit, recoins, hauteurs sous plafond variables. Nous optimisons ces espaces grâce à des aménagements sur mesure : mezzanines, placards intégrés dans les pentes, salles de bain compactes.

Investissement locatif

Appartements à rénover entièrement

Le 18e attire de nombreux investisseurs cherchant des biens dégradés à fort potentiel. Nous proposons des rénovations clé en main rapides, avec des matériaux durables et des finitions adaptées à la location longue durée ou meublée.

Tarifs indicatifs

Prix d'une rénovation d'appartement à Paris 18

Les tarifs varient selon l’état du bien, la configuration et les prestations souhaitées. Voici les fourchettes constatées sur nos chantiers dans le 18ème arrondissement.

Niveau 1

Rafaîchissement

200 – 500 €

par m² TTC

Niveau 2

Rénovation complète

700 – 1 200 €

par m² TTC

Le plus demandé

Niveau 3

Rénovation lourde

1 200 – 2 000 €

par m² TTC

Comparatif détaillé

Que comprend chaque niveau de rénovation ?

Les prix varient selon l’ampleur des travaux, la surface et les matériaux choisis. Voici les fourchettes constatées sur nos chantiers dans le 15e.

Prestations incluses	Rafraîchissement	Rénovation complète	Rénovation lourde
Peinture & enduits	✓ Inclus	✓ Inclus	✓ Inclus
Pose de parquet / carrelage	✓ Inclus	✓ Inclus	✓ Inclus
Rénovation cuisine	✗	✓ Inclus	✓ Sur mesure
Rénovation salle de bain	✗	✓ Inclus	✓ Premium
Mise aux normes électrique	Partielle	✓ Complète	✓ Complète
Reprise plomberie	✗	✓ Inclus	✓ Complète
Démolition / redistribution	✗	Partielle	✓ Totale
Isolation thermique & phonique	✗	En option	✓ Incluse
Gros œuvre / maçonnerie	✗	✗	✓ Inclus
Délai moyen (70 m²)	2 – 3 semaines	4 – 8 semaines	8 – 16 semaines
Garantie décennale	✓	✓	✓

* Tarifs indicatifs TTC pour Paris et Île-de-France. Devis personnalisé après visite gratuite.

AVANT / APRÈS

Nos réalisations récentes à Paris 18

Voici quelques exemples de chantiers menés par nos équipes dans le 18ème arrondissement de Paris.

Appartement

Rénovation complète sur la Butte

Paris 18ème – Montmartre

Appartement

Cuisine ouverte atypique

Paris 18ème – Abbesses

Appartement

Salle de bain sous combles

Paris 18ème

Appartement

Parquet et peintures

Paris 18ème – Montmartre

Maison

Rénovation maison de village

Paris 18ème – Montmartre

Appartement

Redistribution cloisons

Paris 18ème – Abbesses

Appartement

Mise aux normes complète

Paris 18ème

Appartement

Rénovation avant location

Paris 18ème

Un projet de rénovation à Paris 18 ?

Demandez votre devis gratuit et sans engagement. Réponse sous 48h.

Questions fréquentes

FAQ – Rénovation appartement à Paris 18

Vous envisagez des travaux de rénovation d’appartement dans le 18ème arrondissement ? Voici les réponses aux questions les plus fréquentes de nos clients.

Quelles sont les contraintes spécifiques aux biens situés en secteur protégé à Montmartre ?

Le secteur sauvegardé de Montmartre impose des règles strictes sur les façades et les éléments architecturaux extérieurs. Pour les travaux intérieurs, les contraintes sont moins importantes. Nous vous informons des obligations applicables à votre bien dès la visite diagnostic.

Comment accède-t-on à un chantier dans les ruelles de la Butte Montmartre ?

Nous organisons la logistique en amont : livraisons tôt le matin, utilisation de monte-matériaux sur balcon si nécessaire, bennes de gravats positionnées aux emplacements autorisés. Notre expérience dans ce quartier nous permet d’anticiper ces contraintes sans surcoût.

Peut-on rénover un appartement mansardé sans permis ?

Les travaux intérieurs dans un appartement mansardé ne nécessitent généralement pas de permis, sauf si vous souhaitez modifier l’aspect extérieur (velux supplémentaires, modification de la toiture). Nous vous précisons les démarches nécessaires lors du diagnostic.

Intervenez-vous pour des biens très dégradés dans le 18e ?

Oui, nous réalisons régulièrement des rénovations intégrales de biens en mauvais état dans le 18e. Nous réalisons un état des lieux technique complet pour chiffrer précisément l’ensemble des travaux, sans mauvaise surprise.

Quelles garanties pour une rénovation complète dans le 18e ?

Nos travaux structurels sont couverts par la garantie décennale, les équipements par la garantie biennale. Nous sommes assurés en responsabilité civile professionnelle. Toutes les attestations vous sont remises à la signature du contrat de travaux.

Zones couvertes

Nos autres zones d'intervention à Paris et en Île-de-France

Rénovation appartement Paris 16

Rénovation appartement Paris 17

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Rénovation appartement Paris 18

Rénovation appartement Neuilly-sur-Seine

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