Aménagement de comble à Paris et Île-de-France
Transformation de vos combles perdus en espace de vie habitable : isolation, création de cloisons, pose de fenêtres de toit et finitions complètes pour gagner des mètres carrés sans déménager.
Notre expertise
Transformez vos combles en espace habitable avec une équipe spécialisée
MB Concept & Rénovation prend en charge l’intégralité de votre projet d’aménagement de combles : étude de faisabilité, isolation des rampants, création de cloisons, pose de fenêtres de toit Velux, électricité, plomberie et finitions. Chaque projet est étudié en amont pour vérifier la hauteur sous faîtage, la résistance de la charpente et les contraintes administratives.
Que vous souhaitiez créer une chambre supplémentaire, un bureau, une suite parentale ou un espace de jeux, notre équipe vous accompagne de la conception jusqu’à la livraison clés en main à Paris et en Île-de-France.
120+
Combles aménagés
10+
Années d’expérience
100+
clients satisfaits
Nos prestations
Toutes nos prestations en aménagement de combles
De l’étude de faisabilité jusqu’aux finitions, nous coordonnons l’ensemble des corps de métier pour livrer votre comble aménagé dans les délais et le budget convenus.
Étude de faisabilité
Vérification de la hauteur sous faîtage (minimum 1,80 m requis pour un espace habitable), analyse de la charpente, contrôle des planchers et étude des contraintes administratives avant tout démarrage de chantier.
Hauteur
Charpente
Plancher
Isolation des rampants et du plancher
Isolation thermique et acoustique des rampants de toiture par sarking ou isolation entre chevrons, et isolation du plancher pour limiter les déperditions vers les étages inférieurs. Conformité avec les exigences de la RE2020.
Sarking
Entre chevrons
RE2020
Fenêtres de toit et lucarnes
Pose de fenêtres de toit Velux ou equivalent, création de lucarnes et châssis de désenfumage pour apporter lumière naturelle et ventilation à votre nouvel espace de vie. Étanchéité garantie avec kit d’habillage adapté à votre couverture.
Velux
Lucarnes
Étanchéité
Cloisons et plâtrerie sous rampants
Création de cloisons de distribution en plaques de plâtre sur ossature adaptée aux angles et rampants, doublage des versants de toiture et pose de faux plafonds inclinés pour délimiter les espaces et obtenir des surfaces finies prêtes à décorer.
Cloisons
Doublage
Rampants
Électricité et éclairage
Création du tableau divisionnaire, tirage des circuits, pose des prises, interrupteurs et éclairage encastré sous rampants. Mise aux normes NF C15-100 et délivrance de l’attestation de conformité en fin de chantier.
Tableau
Circuits
NF C15-100
Accès et escalier
Création ou remplacement de l’accès aux combles par un escalier droit, quart tournant ou escamotable selon la surface disponible et le niveau de confort souhaité. Pose de trappe de visite ou de porte palière coupe-feu si nécessaire.
Droit
Quart tournant
Escamotable
Plomberie et salle de bains en comble
Création de salle de bains ou de douche dans les combles aménagés : tirage des réseaux d’alimentation et d’évacuation, raccordement à la colonne existante et pose des appareils sanitaires avec gestion des contraintes de hauteur sous rampants.
Alimentation
Évacuation
Sanitaires
Finitions et décoration
Pose de revêtements de sol (parquet, carrelage, stratifié), peinture des murs et plafonds, pose de plinthes et finitions de menuiseries pour livrer un espace entièrement prêt à l’usage, sans intervention supplémentaire.
Parquet
Peinture
Plinthes
Pourquoi nous choisir
L'aménagement de combles, la solution la plus rentable pour gagner de la surface habitable
Confier votre projet de combles à MB Concept & Rénovation, c’est bénéficier d’une coordination complète de tous les corps de métier et d’un interlocuteur unique du diagnostic jusqu’à la livraison.
1
Diagnostic préalable systématique
Avant tout devis, nous réalisons une visite technique pour évaluer la faisabilité structurelle, vérifier la hauteur sous faîtage et identifier les contraintes administratives liées à votre bien et à votre commune.
2
Coordination tous corps de métier
Charpente, isolation, plâtrerie, électricité, plomberie et finitions : un seul chef de chantier coordonne l’ensemble des interventions pour éviter les délais entre corps de métier et respecter le planning.
3
Matériaux performants et certifiés
Nous utilisons des isolants certifiés ACERMI (Isover, Rockwool, Knauf) et des fenêtres de toit à double vitrage pour des performances thermiques et acoustiques conformes aux exigences de la RE2020.
4
Livraison clés en main
Nous livrons un espace entièrement terminé : sols posés, murs peints, électricité branchée et sanitaires fonctionnels. Vous emménagez dans votre nouveau espace sans aucune intervention supplémentaire à prévoir.
PORTFOLIO
Nos réalisations en aménagement de combles
Questions fréquentes
Tout savoir sur l'aménagement de vos combles
Vous envisagez d’aménager vos combles à Paris ou en Île-de-France ? Retrouvez les réponses aux questions les plus fréquentes avant de vous lancer.
Quelle hauteur sous faîtage faut-il pour aménager des combles ?
La hauteur minimale réglementaire pour qu’une surface soit comptabilisée comme surface habitable (loi Carrez) est de 1,80 m sous plafond fini. En pratique, nous recommandons une hauteur sous faîtage brute d’au moins 2,20 m pour obtenir un espace confortable une fois l’isolation et les finitions posées. En dessous de cette cote, l’aménagement reste possible mais l’espace utilisable sera réduit aux zones centrales.
Faut-il un permis de construire pour aménager des combles ?
Si la surface de plancher créée dépasse 20 m2, un permis de construire est obligatoire. En dessous de ce seuil, une déclaration préalable de travaux suffit dans la plupart des communes. Si le projet modifie l’aspect extérieur du bâtiment (création de lucarnes, changement de couverture), une autorisation est également requise. Nous vous guidons dans vos démarches administratives dès la phase de conception.
Combien coûte en moyenne un aménagement de combles ?
Le coût d’un aménagement de combles varie généralement entre 1 200 et 2 000 euros par m2 en fonction de la complexité du chantier, des matériaux choisis et des prestations incluses (plomberie, électricité, fenêtres de toit). Une surface de 30 m2 aménagée représente donc un investissement de 36 000 à 60 000 euros. Nous établissons un devis détaillé et gratuit après visite technique.
Peut-on aménager des combles avec une charpente traditionnelle ?
Oui, à condition que la charpente traditionnelle (à pannes et chevrons) laisse suffisamment d’espace libre entre les fermes. Une charpente industrielle à fermettes triangulées est en revanche très difficile à aménager sans intervention structurelle lourde. Lors de notre visite de diagnostic, nous évaluons le type de charpente et ses possibilités d’aménagement sans travaux supplémentaires.
Nous établissons toujours un devis gratuit et détaillé après diagnostic, sans surprise.
Combien de temps durent les travaux d'aménagement de combles ?
Pour un aménagement standard de 30 à 40 m2 incluant isolation, cloisons, électricité et finitions, comptez entre 6 et 10 semaines de travaux. Ce délai peut varier selon la complexité du projet, les délais de livraison des fenêtres de toit et les contraintes d’accès au chantier. Nous établissons un planning détaillé avant le démarrage et vous tenons informé à chaque étape.
Gestion de l’éclairage, des volets, du chauffage ou de la sécurité : nous vous proposons une installation sur mesure, progressive et compatible avec votre installation existante.
Un projet d'aménagement de combles en Île-de-France ?
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